Las nuevas ayudas del Gobierno canario a jóvenes para comprar viviendas saldrán en verano
El Gobierno de Canarias ha aprobado este lunes el proyecto de decreto que regula el nuevo Programa Hipoteca Joven-Mi Primera Vivienda, que estará operativo este verano y financiará hasta el 95 % de su precio, ha informado el consejero del área, Pablo Rodríguez.
En la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno, Rodríguez ha indicado que este proyecto de decreto que pretende impulsar el acceso a la vivienda a los jóvenes, está dirigido también a las familias numerosas y monoparentales, y se prevé que se apruebe de forma definitiva en el plazo de un mes para después firmar los convenios con las entidades financieras y poner en marcha el plan.
Ha explicado el siguiente trámite será la solicitud del dictamen al Consejo Consultivo de Canarias, paso previo a la aprobación definitiva del decreto.
La iniciativa permitirá a jóvenes de entre 18 y 40 años acceder a financiación de hasta el 95 % del valor de adquisición de su primera vivienda, superando así el límite habitual del 80 % que suelen ofrecer las entidades financieras.
El programa no establecerá límite de edad para familias numerosas o monoparentales, ha precisado el consejero.
El Ejecutivo desarrollará esta medida en colaboración con las entidades financieras adheridas, que asumirán la gestión directa de las solicitudes y la tramitación de las hipotecas.
Este programa supone un paso decisivo para facilitar la emancipación y el acceso a una vivienda digna a miles de jóvenes canarios que, pese a tener solvencia económica, encuentran dificultades para reunir el ahorro previo que actualmente exigen las entidades financieras.
La Hipoteca Joven Canaria responde a una demanda real y se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno de Canarias para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda y ofrecer soluciones eficaces ante uno de los principales problemas que afronta la ciudadanía, apunta el Ejecutivo
Entre los requisitos para acceder al programa se encuentran tener residencia legal y continuada en Canarias durante los dos años previos a la solicitud, no ser titular de otra vivienda, salvo determinadas excepciones, y destinar el inmueble adquirido a residencia habitual y permanente durante un periodo mínimo de dos años.
Asimismo, el límite del patrimonio neto del solicitante, o de cada uno de ellos en caso de adquisición conjunta, no podrá superar los 150.000 euros.
Además, los ingresos de las personas solicitantes no podrán superar cinco veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
En caso de adquisición por dos solicitantes, sus ingresos conjuntos no podrán superar la suma del límite establecido para cada una de ellas.
Esta cantidad se incrementará en 0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo. En el caso de las familias monoparentales, el límite de ingresos anterior se incrementará en un 70 %.
En cuanto a las viviendas, deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de adquisición de 250.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados. El programa incluirá tanto viviendas nuevas como usadas, libres o protegidas de promoción privada.
El consejero ha recalcado que la vivienda se ha situado como una de las principales prioridades de la acción del Gobierno de Canarias durante esta legislatura, con el impulso de un paquete de reformas, medidas urgentes y programas específicos destinados a aumentar la oferta residencial, reducir los tiempos administrativos y facilitar el acceso de la ciudadanía a una vivienda digna.
En la rueda de prensa posterior a la reunión del Consejo de Gobierno, Rodríguez ha indicado que este proyecto de decreto que pretende impulsar el acceso a la vivienda a los jóvenes, está dirigido también a las familias numerosas y monoparentales, y se prevé que se apruebe de forma definitiva en el plazo de un mes para después firmar los convenios con las entidades financieras y poner en marcha el plan.
Ha explicado el siguiente trámite será la solicitud del dictamen al Consejo Consultivo de Canarias, paso previo a la aprobación definitiva del decreto.
La iniciativa permitirá a jóvenes de entre 18 y 40 años acceder a financiación de hasta el 95 % del valor de adquisición de su primera vivienda, superando así el límite habitual del 80 % que suelen ofrecer las entidades financieras.
El programa no establecerá límite de edad para familias numerosas o monoparentales, ha precisado el consejero.
El Ejecutivo desarrollará esta medida en colaboración con las entidades financieras adheridas, que asumirán la gestión directa de las solicitudes y la tramitación de las hipotecas.
Este programa supone un paso decisivo para facilitar la emancipación y el acceso a una vivienda digna a miles de jóvenes canarios que, pese a tener solvencia económica, encuentran dificultades para reunir el ahorro previo que actualmente exigen las entidades financieras.
La Hipoteca Joven Canaria responde a una demanda real y se enmarca dentro de la estrategia del Gobierno de Canarias para ampliar las oportunidades de acceso a la vivienda y ofrecer soluciones eficaces ante uno de los principales problemas que afronta la ciudadanía, apunta el Ejecutivo
Entre los requisitos para acceder al programa se encuentran tener residencia legal y continuada en Canarias durante los dos años previos a la solicitud, no ser titular de otra vivienda, salvo determinadas excepciones, y destinar el inmueble adquirido a residencia habitual y permanente durante un periodo mínimo de dos años.
Asimismo, el límite del patrimonio neto del solicitante, o de cada uno de ellos en caso de adquisición conjunta, no podrá superar los 150.000 euros.
Además, los ingresos de las personas solicitantes no podrán superar cinco veces el IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples).
En caso de adquisición por dos solicitantes, sus ingresos conjuntos no podrán superar la suma del límite establecido para cada una de ellas.
Esta cantidad se incrementará en 0,3 veces el IPREM por cada menor a cargo. En el caso de las familias monoparentales, el límite de ingresos anterior se incrementará en un 70 %.
En cuanto a las viviendas, deberán estar ubicadas en Canarias y tener un precio máximo de adquisición de 250.000 euros, sin incluir impuestos ni gastos asociados. El programa incluirá tanto viviendas nuevas como usadas, libres o protegidas de promoción privada.
El consejero ha recalcado que la vivienda se ha situado como una de las principales prioridades de la acción del Gobierno de Canarias durante esta legislatura, con el impulso de un paquete de reformas, medidas urgentes y programas específicos destinados a aumentar la oferta residencial, reducir los tiempos administrativos y facilitar el acceso de la ciudadanía a una vivienda digna.
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